Situace je obzvláště závažná vzhledem k tomu, že má v současnosti 87 % kancelářských budov ve velkých britských městech energetické hodnocení "C" nebo horší. To znamená, že majitelé nemovitostí budou muset v příštích letech provést rozsáhlé úpravy, aby vyhověli novým požadavkům.

Graeme Dick, hlavní konzultant poradenské společnosti Proxima, upozorňuje na naléhavost situace: "Více než polovina komerčních nemovitostí ve vnitřním Londýně by mohla být do roku 2027 nepronajímatelná kvůli blížícím se legislativním změnám minimálních standardů energetické účinnosti (MEES)."

Majitelé a správci nemovitostí musí začít řešit situaci co nejrychleji. Budou muset investovat do zásadních úprav energetických systémů a izolace svých budov, což bude nákladné a bude to vyžadovat značné zdroje a odborné znalosti.

Nové normy sice mají za cíl zlepšit energetickou účinnost budov, ale zároveň vytvářejí značný tlak na trh s komerčními nemovitostmi. Majitelé budov nyní čelí riziku, že jejich nemovitosti ztratí atraktivitu pro nájemníky, pokud nebudou schopni splnit nové požadavky včas.

Situace by mohla mít dalekosáhlé důsledky pro londýnský trh s komerčními nemovitostmi a potenciálně ovlivnit i širší ekonomiku města.